Barrios en Acción
¿Cómo te ayudamos?
GESTIONAMOS TU CIUDAD
El futuro del barrio depende de la acción de todos
¿Qué es Gestionamos tu Ciudad?
Gestionamos Tu Ciudad (GTC) es una entidad de Grupo Ureka que impulsa la regeneración urbana a través de la rehabilitación de viviendas y barrios. Nos encargamos de todas las gestiones necesarias para facilitar el proceso de rehabilitación, ayudando a vecinos, profesionales y organismos públicos a coordinar esfuerzos para transformar los barrios en lugares más seguros, accesibles y sostenibles.
Nuestro compromiso:
Nuestro compromiso
En Gestionamos Tu Ciudad (GTC) nos comprometemos a ser el nexo de unión entre todos los agentes intervinientes en la regeneración urbana, asegurando que vecinos, profesionales y organismos públicos trabajen alineados en un objetivo común: transformar los barrios en lugares más habitables, sostenibles y accesibles.
Nuestra labor va más allá de la ejecución de obras; acompañamos, asesoramos y facilitamos todo el proceso de rehabilitación, desde la planificación inicial hasta la materialización de cada proyecto.
Nos aseguramos de que la rehabilitación deje de percibirse como una carga y pase a ser entendida como una oportunidad real de mejora para las comunidades y el entorno urbano.
Seguimiento
Actuaciones de seguimiento, gestión y dinamización
Tramitación
Documentación técnica, ayudas y financiación
Coordinación
Coordinación de todos los agentes intervinientes en los planes de rehabilitación y regeneración urbana.
Información
Gestionamos Tu Ciudad pone a la disposición de los barrios puntos de información para asesorar, informar y divulgar
¿Por qué hacemos este proyecto?
Misión
Planificar, gestionar y desarrollar áreas de regeneración urbana a través de la rehabilitación y la renovación del tejido urbano, desde el inicio hasta la finalización de cada actuación.
Visión
Lograr que la regeneración urbana sea un compromiso compartido por vecinos, profesionales y organismos públicos, entendiendo que la rehabilitación no es una opción, sino una necesidad para garantizar el futuro de nuestros barrios.
Queremos transformar la manera en que se concibe la rehabilitación, promoviendo un modelo de trabajo alineado donde todos los agentes intervinientes colaboren estratégicamente, asegurando procesos más eficientes y sostenibles a largo plazo.
Objetivo principal
🎯 Queremos que los barrios sean lugares dignos, accesibles y eficientes. Nuestro objetivo es impulsar la regeneración urbana, alineando a todos los agentes intervinientes y facilitando el proceso de rehabilitación para que los vecinos puedan mejorar su calidad de vida.
¿Cómo podemos ayudarte?
🔹 ¿Eres un vecino?
Te ofrecemos un servicio integral para mejorar tu edificio y barrio:
Evaluación
Si tu edificio necesita mejoras o quieres saber cómo rehabilitarlo sin complicaciones, estamos aquí para ayudarte.
Tramitación
Tramitamos las ayudas necesarias y disponibles para que la rehabilitación no sea una carga económica.
Acompañamiento
Te acompañamos en la toma de decisiones y gestión de la obra.
Información
Instalamos un Punto de Información en el barrio para resolver todas tus dudas.
Beneficios para ti:
Conoce el Potencial de Mejora de tu Edificio
Analizado por un Agente Rehabilitador dirigido por Gestionamos Tu ciudad
Gestión integral
Te acompañamos en la toma de decisiones y gestión de la obra.
Documento Técnico de Propuesta de Mejora Óptima de Tu Edificio
A través del Documento Técnico de Propuesta de Mejora Óptima de Tu Edificio te mostraremos las razones que impiden el bienestar en vuestro edificio .
Punto informativo local
Instalamos un Punto de Información en el barrio para resolver todas tus dudas y poder visibilizar tus necesidades en torno a la vida en tu barrio y tu edificio.
📩 ¡Ponte en contacto y ven a visitar el punto de información más cercano!
¿Eres un profesional?
Conexión con clientes
Te conectamos con propietarios y comunidades que necesitan rehabilitar sus edificios.
Financiación
Facilitamos el acceso a financiación y tramitamos subvenciones.
Red de colaboradores
Te incluimos en nuestra red de colaboradores para ejecutar proyectos en los barrios en regeneración.
Si eres arquitecto, administrador de fincas o trabajas en el sector de la rehabilitación, GTC es tu aliado estratégico.
Ventajas de trabajar con GTC:
✔️ Te conectamos con propietarios y comunidades que necesitan rehabilitar sus edificios.
✔️ Facilitamos el acceso a financiación y tramitamos subvenciones.
✔️ Te incluimos en nuestra red de colaboradores para ejecutar los proyectos de rehabilitación
📩 Únete a nuestra red de profesionales
¿Eres un organismo público?
1
1
Colaboración público-privada
Fomentamos la regeneración urbana mediante un modelo de colaboración público-privada.
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2
Estrategias específicas
Creamos estrategias específicas para cada barrio.
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Impacto social y económico
Ayudamos a implementar planes de rehabilitación con impacto social y económico.
Si representas a una entidad municipal o regional, en GTC trabajamos para alinear la rehabilitación privada con los planes urbanos de cada ciudad.
Colaboración con administraciones públicas:
✔️ Fomentamos la regeneración urbana mediante un modelo de colaboración público-privada.
✔️ Creamos estrategias específicas para cada barrio.
✔️ Ayudamos a implementar planes de rehabilitación con impacto social y económico.
📩 Hablemos sobre cómo podemos colaborar en la transformación de tu ciudad.
Punto de Información GTC
📍 Un espacio en el barrio donde vecinos y profesionales pueden resolver dudas, informarse sobre ayudas y participar en la regeneración de su comunidad.
📍 Encuentra nuestro punto de información más cercano y súmate a la transformación de tu barrio.
📞 Contacto: 📩 [email protected] 📍
Metodología GTC: Trabajamos en 4 fases:
En GTC seguimos un enfoque estructurado para garantizar el éxito en los planes de rehabilitación. Nuestra metodología se basa en 4 fases clave:
🔹 Intención de Rehabilitar
Realizamos un diagnóstico inicial del barrio y los edificios para detectar necesidades de rehabilitación y generar conciencia entre los vecinos.
🔹 Decisión de Rehabilitar
Acompañamos a las comunidades en la toma de decisiones, proporcionando información detallada sobre ayudas, beneficios y pasos a seguir.
🔹 Acción de Rehabilitar
Coordinamos la ejecución del proyecto, desde la planificación técnica hasta la gestión de subvenciones, financiación y la ejecución de las obras.
🔹 Repercusión de la Rehabilitación
Evaluamos el impacto de las actuaciones en la comunidad y medimos los beneficios obtenidos en eficiencia energética, accesibilidad y conservación. Así como la revalorización de los inmuebles.
Barrios en acción
La regeneración urbana comienza con la unión de todos los agentes intervinientes y, sobre todo, con la voluntad de los vecinos de querer transformar su entorno. En GTC, trabajamos para que este proceso sea accesible, eficiente y beneficioso para todos.
Desde el análisis sociodemográfico hasta la ejecución de proyectos de rehabilitación integral, nuestro objetivo es coordinar a todas las partes necesarias para que la rehabilitación no solo sea una obra, sino un cambio real y sostenible en la vida de los barrios.
Te mostramos las actuaciones que hemos llevado a cabo en distintos barrios, reflejando cómo la colaboración entre vecinos, profesionales y organismos públicos marca la diferencia:
Barrio Virgen de Begoña, Madrid
En Virgen de Begoña, hemos trabajado en el análisis del barrio y sus edificios, detectando las principales necesidades de rehabilitación. A través de reuniones informativas y un proyecto social innovador, hemos logrado involucrar a los vecinos y visibilizar los problemas de habitabilidad.
Colonia Loyola, Carabanchel, Madrid
La Colonia Loyola es un claro ejemplo de regeneración urbana en acción. Desde la crisis de 2008, el barrio ha enfrentado desafíos económicos que dificultaron su rehabilitación. En GTC, hemos acompañado a la comunidad en la planificación y ejecución de mejoras, facilitando financiación y consiguiendo que el proyecto inicial siga adelante.
Barrio de Aluche, Madrid
En Aluche, llevamos más de 20 años rehabilitando edificios para mejorar su eficiencia energética, accesibilidad y conservación. Con nuestro proyecto específico de barrio, hemos dado un paso más, creando un Punto de Información para asesorar a la comunidad y coordinar un plan de regeneración.
Cada uno de estos proyectos demuestra que cuando vecinos, profesionales y administraciones trabajamos juntos, la transformación no solo es posible, sino extraordinariamente efectiva.
Actuaciones en Virgen de Begoña
Nuestro trabajo en este barrio ha seguido un proceso estructurado para entender y abordar las necesidades de rehabilitación:
1
Estudio sociodemográfico
Análisis detallado del barrio para entender las necesidades reales de sus habitantes.
2
Análisis de edificios
Evaluación de las tipologías de edificios y propuestas técnicas de mejora.
3
Reuniones informativas
Reuniones con todos los agentes involucrados, comunidades de propietarios y los integrantes de la asociación de vecinos del barrio. Reuniones donde visibilizamos las necesidades del barrio y cómo poder afrontar un plan de rehabilitación coordinado.
4
Proyecto social : Cine para el cambio.
Cortometraje "Begoña, un barrio para todos", visibilizando los problemas de habitabilidad mas comunes del día a día.
Con la colaboración de la Asociación de vecinos de Begoña .
Actuaciones en Aluche
Desde Grupo Ureka, llevamos desde 2003 realizando rehabilitaciones en beneficio de la eficiencia energética, accesibilidad y conservación.
Rehabilitación Energética
Mejoramos la eficiencia en 33 comunidades, reduciendo el consumo y las emisiones.
Rehabilitación Integral
Transformamos 13 comunidades para mejorar la vida de los vecinos con actuaciones de eficiencia energética, accesibilidad y conservación.
Conservación Edificios
Realizamos mejoras en 27 comunidades asegurando la durabilidad y seguridad de los edificios.
Un total de 73 comunidades de vecinos beneficiadas por nuestras intervenciones en el barrio.
Ejemplo de Actuación a nivel de edificio en Aluche, Calle Maqueda 134:
Antes
Después
Beneficios
Desde Gestionamos Tu Ciudad, hemos querido ir un paso más allá en Aluche y a día de hoy hemos realizado diferentes acciones de dinamización :
1
Análisis exhaustivo
Realizamos un profundo estudio sociodemográfico del barrio y un análisis detallado de las tipologías de edificios.
2
Soluciones a medida
Gracias al estudio previo que tenemos hecho del barrio proponemos mejoras técnicas específicas para cada tipo de edificio, adaptadas a las necesidades de la zona.
3
Involucración comunitaria
Celebramos reuniones informativas con los vecinos y coordinamos a todos los agentes involucrados.
4
Punto de Información
Materializamos un Punto de Información para tener un punto de conexión directa con todos los integrantes del barrio. Con el objetivo de asesorar, informar y guiar en todo lo necesario para lograr el éxito de los planes de rehabilitación
Actuaciones en Colonia Loyola, Carabanchel
La Colonia Loyola representa uno de los proyectos de rehabilitación urbana más significativos .
1
Años 60: Construcción Inicial
La colonia fue construida rápidamente durante la época del éxodo rural para dar respuesta a la masiva migración interna. Las viviendas se edificaron con materiales de baja calidad, sin aislamiento térmico adecuado y con graves deficiencias estructurales. Esto resultó en problemas crónicos de humedad, pérdidas energéticas y falta total de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
2
Concurso de Rehabilitación
El arquitecto Enrique Prieto gana el concurso público con una propuesta revolucionaria que contemplaba una rehabilitación integral del barrio. Su plan incluía la implementación de Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), instalación de ascensores externos para garantizar la accesibilidad universal, y una completa renovación de las infraestructuras comunes. El proyecto fue recibido con gran esperanza por los residentes.
3
Crisis del 2008
La recesión económica golpeó duramente el proyecto. Las ayudas prometidas por las administraciones públicas no llegaron a materializarse en su totalidad, obligando a modificar drásticamente los planes iniciales. Las intervenciones quedaron limitadas a las reparaciones mínimas exigidas por las Inspecciones Técnicas de Edificios (ITEs), dejando sin resolver problemas fundamentales de eficiencia energética y accesibilidad.
4
2011: Grupo Ureka
En un momento crítico para el proyecto, Grupo Ureka asume el liderazgo de la rehabilitación aportando soluciones innovadoras. La empresa desarrolló esquemas de financiación personalizados que permitían a las comunidades de vecinos afrontar las obras sin depender exclusivamente de las ayudas públicas.
5
2016 - Actualidad
Con la recuperación económica y los nuevos planes de ayuda a la rehabilitación energética tanto a nivel nacional como europeo, el proyecto experimenta un impulso decisivo. Las actuaciones se han multiplicado, logrando implementar gran parte del plan original.
6
Reconocimientos y Futuro
El proyecto de rehabilitación de la Colonia Loyola fue expuesto en FESCOMAD2023 (Feria de la construcción de Madrid) como modelo de cómo crear un plan coordinado de rehabilitación integrando a todos los agentes intervinientes. A día de hoy, más de la mitad del barrio ha sido rehabilitado.
Este recorrido histórico demuestra cómo la persistencia, la colaboración entre vecinos, empresas privadas y administraciones públicas, y una visión a largo plazo pueden transformar radicalmente un barrio con desafíos estructurales en un espacio habitable y sostenible.

Preguntas Frecuentes

¿Qué tipo de servicios ofrece Gestionamos Tu Ciudad? Gestionamos Tu Ciudad ofrece servicios integrales de rehabilitación urbana, incluyendo evaluación de edificios, tramitación de ayudas y subvenciones, acompañamiento en la gestión de obras,, y puntos de información en los barrios para resolver dudas de vecinos , profesionales y organismos públicos ¿Cómo puedo saber si mi edificio necesita rehabilitación? Puedes contactar con nuestro equipo para realizar una evaluación inicial de tu edificio. Analizaremos aspectos como el estado de conservación, la eficiencia energética, la accesibilidad y las posibles mejoras que podrían implementarse. También te informaremos sobre las ayudas disponibles para financiar las obras. Puedes también acceder a nuestro test de autoevaluación: Hacer Test ¿Qué ayudas o subvenciones existen para la rehabilitación? Existen diversas ayudas a nivel municipal, autonómico, estatal y europeo para proyectos de rehabilitación, especialmente aquellos enfocados en mejorar la eficiencia energética y la accesibilidad. En GTC nos encargamos de identificar todas las ayudas disponibles para cada caso específico y gestionamos toda la tramitación para que los vecinos puedan beneficiarse de ellas. ¿Cómo puedo unirme a la red de profesionales de GTC? Si eres un profesional del sector (arquitecto, administrador de fincas, fabricante etc), puedes contactar con nosotros a través de [email protected] para informarte sobre cómo colaborar en nuestros proyectos de Regeneración urbana. ¿Cuáles son los próximos eventos y reuniones informativas en mi barrio? Para conocer las próximas fechas, puedes visitar nuestro Punto de Información más cercano o contactar directamente con nosotros. También anunciamos nuestros eventos a través de las asociaciones vecinales y administradores de fincas de cada zona. Próximos Eventos Un paseo por el barrio de Aluche con la directora de vivienda de la Comunidad de Madrid, María José PiccioMarchetti Prado A definir. Inicio en: Punto de Información Aluche Calle Tembleque 91 Contacto Email: [email protected] Teléfono: +34 91 123 45 67 Dirección: Calle Las Gardenias 4-6 Alcorcón, Madrid. Horario de atención: Lunes a viernes de 9:00 a 18:00

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